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お部屋のリノベーション施工例

お部屋のリノベーション施工例

こんにちわ。

代表の金森と申します。

 

ここ数年、リノベーションのお部屋の広告や雑誌の特集なども増えて、目にする機会が多くなったと思います。

 

リノベーション【renovation】

① 刷新。改革。

② 修理。改造。修復。

③ 既存建物を大規模に改装し、用途変更や機能の高度化を図り、建築物に新しい価値を加えること。

(出典 三省堂

 

リフォームとは違い、内装だけでなく床下にある配管や、また補強を含めたりもする大幅な修繕工事を指します。

 

ハウスランドでは中古住宅を大家様から預かり、リノベーションし、付加価値を高め、賃貸募集を出し入居者様へご紹介をするまでを行っています。

古くなった内装のままで賃料設定を下げて空室の期間を長引かせてしまうよりも、立地に属性に合わせたリノベーションをして建物とお部屋を蘇らせると、付加価値が付き賃料を下げることなく、募集と同時に申込みが入る人気のお部屋にと変貌を遂げます。

古くなった配管等のトラブルも改善されます。

リノベーション工事をすると費用もかかるので、下げずに済んだ賃料等を計算し、何年くらいで回収が出来るかを計算しながら、無理のない返済計画でリノベーション工事をご提案しております。

 

 

笹塚の戸建の施工例

 

築50年ほど経っている2階建ての戸建をリノベーションしました。

まずは外観beforeです。

古い木造アパートの佇まいです。

 

 

afterです。

玄関ドア、窓枠を新規に取り付け、

外観塗装をして生まれ変わりました。

 

 

 

 

 

 

 

間取りは2LDK。

振り分けタイプで、

カップルさんやファミリーさんにも

使い勝手が良い間取りです。

 

窓も多く、採光も多くとれます。

 

1階の窓側にウッドデッキを設置。

アクセントになっています。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

白を基調としたリビング。

 

大胆に、柄物のカーテンをチョイスしてみたり、

インパクトのある家具を置いてみたり。

イメージが膨らみます。

 

窓が多いので、観葉植物で彩りを添えるのもgood。

収納もたっぷりと。

使いやすい折れ戸タイプ。

 

 

 

大きめの新品キッチン。

窓から光が入り、緑も映えそうです。

こちらは2階のお部屋。

白で統一感が出ています。

どのお部屋も日が差し込みます。

水回りももちろん新品です。

 

 

 

こちらのお部屋は現在入居中になります。

募集と同時にお申込みが入る人気のお部屋です。

 

 

もちろん、賃貸目的ではなく、ご自身がお住まいになるお部屋のリノベーションも可能です。

賃貸ではないオリジナルの個性を出し、住み心地を追求し、家族形態に合った設備や間取りを何度もお打ち合わせしながら、

理想を形にしていきます。

住宅によって、間取り変更などの出来ること、補強などやるべきことも変わってきます。

 

ご興味のある方はぜひお気軽にハウスランドスタッフまでご相談ください。

 

株式会社ハウスランド

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